新宿線・深川エリアと亀戸周辺で販売中4物件について、榊淳司がその資産価値を忌憚なく解説!
【榊淳司のマンション資産価値レポート22】ジオ深川住吉、クレヴィア住吉扇橋が販売中
「新宿線/森下-大島&亀戸エリア」全4物件を解説【2017年11月改定版】
■クレヴィア住吉扇橋、■ジオ深川住吉、■ザ・パークハウス 亀戸、■ソルフィエスタ亀戸ルシーア、
以上4物件の資産価値と商品バランスを詳細に分析・解説した渾身のレポートです!
新しい選択肢が生まれる新宿線・深川エリアと亀戸周辺。販売中物件の資産価値をズバリ指摘します
今回は、新宿線深川エリアから4物件です。
新築マンションを購入するには「狙い目」エリア
具体的にどの物件を選べばよいのか?
広告やモデルルームの営業担当者は
メリット情報しか教えてくれない・・
榊淳司が現地調査に基づき
資産価値を多面的に分析・解説します。
広告や営業トークでは分からない、
マンションの資産価値
メリットもデメリットもしっかり把握して、
納得してから契約したいと、思いませんか?
*画像はイメージです。
みなさん、こんにちは。榊淳司です。
この「新宿線/森下-大島&亀戸」の
レポートは
地味なエリアにも関わらず
根強い需要があります。
それだけこのエリアでマンションを
探しておられる方が多いということですね。
実は、このエリアは東西線沿線とともに、
新築マンションを購入するには狙い目です。
ご存じのように、
新宿線は神保町、市ヶ谷、新宿と
都心の主要部を横断するライン。
通勤や通学にすこぶる便利です。
にもかかわらず、マンションの価格は
それほど高くはありません。
都心へのアクセスに不便さを感じる
同じ江東区の湾岸エリアと比べても、
絶対距離も所要時間も短いのが魅力。
このエリアはもっと注目されていいはず、
と私はいつも考えています。
今回はクレヴィア住吉扇橋が新登場。
前回から販売中は、
開放的な立地ながらやや駅から遠い
ソルフィエスタ亀戸ルシーア、
60戸です。
このエリアでは
190戸のジオ深川住吉や、
97戸のザ・パークハウス 亀戸など、
比較的規模の大きなマンションが
2016年に入って販売を本格化。
しかし、条件のいい物件から
完売するものも多くなりました。
私がこのレポートで指摘しているのは
それぞれの物件の資産価値評価。
5年後、10年後売却する時に
どうなっているのか?
賃貸に回す場合はスムーズに
借り手が付くのか?
マンションは大きな買い物です。
誰でも失敗したくはありません。
上手に選ぶためには、
自分がどう思うかも大切ですが
市場からどう評価されるのかが最も重要。
本当の資産価値は、広告のフレーズや
営業マンのトークでは分かりません。
このエリアでのマンション選びに
失敗しないためにも、
ぜひこのレポートをお役立てください。
現地写真と詳細な分析で、4物件を明解に解説します。
ザ・パークハウス 亀戸
ジオ深川住吉
クレヴィア住吉扇橋
ソルフィエスタ亀戸ルシーア
全4物件について、榊淳司が1物件ずつ現地へ赴き調査し、
その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。
他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。
都心に近い!狙い目エリアのマンション市場を榊淳司が詳細に解説します。
現地写真つきで18ページ
今回の新登場はクレヴィア住吉扇橋。
やや難しい条件ですね。
売主が大手でブランド力のある
ジオ深川住吉、
ザ・パークハウス 亀戸に注目。
ソルフィエスタ亀戸ルシーアは苦戦?
「新宿線/森下-大島&亀戸」で販売中の
注目物件の資産価値について
エンドユーザー側に軸足を置く
住宅ジャーナリスト・榊淳司が
客観的な評価や
10年後、20年後の市場評価をズバリ指摘。
このエリアでマンションをお探しの方にとって
必読のレポートです。
ぜひ、参考になさってください。
新宿線/森下-大島&亀戸のマンション市場を明解に分析。鋭敏な選択眼を提供します。
新築マンションの
資産価値を冷静に分析・解説します。
榊淳司の資産価値レポート人気シリーズ
「江東区・総集編」と「墨田区・総集編」。
この中から、最近新築マンションの供給が
コンスタントに供給されている
新宿線沿線の物件を中心に取り上げて
独立編集したものです。
都心を中心とした局地バブルの影響が
ジワジワと広がっています。
高騰した価格に、果たして資産価値は見あっているのか?
急変するこの市場で供給されている物件を、
榊淳司の鋭敏な視点で分析・評価。
また、買ってはいけない物件もズバリと指摘。
このエリアでマンション購入を検討している方にとっては
必読のレポートとなっています。
デベロッパーではなく、マンション購入者側の視点で解説した渾身のレポートです!
*画像はイメージです。
榊淳司の資産価値レポート022
ジオ深川住吉、クレヴィア住吉扇橋が販売中
新宿線/森下-大島&亀戸
全4物件を解説
【2017年11月改定版】
■「新宿線/森下-大島&亀戸」エリア注目物件の
資産価値を冷静に分析。
渾身のレポートをついに更新。最新情報を提供します。
現地写真と詳細な分析。
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