【榊淳司のマンション資産価値レポート02】プラウドタワー清澄白河、ザ・パークハウス 東陽町レジデンスは買いか?

東西線・深川エリアで販売中の9物件について、榊淳司がその資産価値を忌憚なく解説します

【榊淳司のマンション資産価値レポート002】
シティテラス東陽町、プラウド門前仲町ディアージュの資産価値
「東西線・深川エリア」全9物件【2016年8月改定版】

■シティハウス木場公園、■クレストシティ木場、■シティテラス東陽町、■プラウドタワー木場公園、■ザ・パークハウス 東陽町レジデンス、■プレシス東陽町、■プラウドタワー清澄白河、■イニシア門前仲町ローレルコート、■プラウド門前仲町ディアージュ、以上9物件の資産価値と商品バランスを詳細に分析・解説した渾身のレポートです!

魅力的な新物件が多い、東西線・深川エリア。販売中物件の資産価値をズバリ指摘!

榊淳司

今回は、東西線深川エリアから9物件です。


東西線

便利な東西線沿線は、「狙い目」エリア


東西線沿線のマンション、他

具体的にどの物件を選べばよいのか?


東西線・深川エリアのマンション見本

榊淳司が現地調査に基づき
資産価値を多面的に分析・解説します。


リビングルーム

広告やモデルルームの営業担当者は
メリット情報しか教えてくれない・・

広告や営業トークでは分からない、
マンションの資産価値

東西線・深川エリアのマンションレポート

メリットもデメリットもしっかり把握して、
納得してから契約したいと、思いませんか?

*画像はイメージです。

みなさん、こんにちは。榊淳司です。

この「東西線・深川エリア」の
マンション資産価値レポートは
実に21回目の内容更新となります。
また、このレポートはシリーズ2作目。
私が2番目にレポート化した理由は、
このエリア自体がかなり狙い目だからです。
東西線で日本橋、大手町、飯田橋など
都心の中核エリアで数分から十数分のアクセス。
東西線は朝夕の通勤時間に結構混むのですが、
そのことを除けば、これほど便利な
地下鉄ラインは早々ありませんね。

逆に、便利だから利用する人多くて
混むのかもしれません。

しかし、これほど都心へのアクセスが
優れているのにマンションの価格は
それほど高くありません。

同じ江東区内で埋立地である豊洲よりも
場合によっては安かったりします。
都心へのアクセスはこちらの方が
断然優れているのにもかかわらず、です。

だから、この深川エリアは
もっと注目されていいはず。
また、人気に左右される湾岸エリアよりも
絶対的な「近さ」という要素を持った
深川エリアのマンションは、
資産価値が安定しているのです。

この東西線深川エリアには今、
注目物件がいくつかあります。
2015年春から、木場駅徒歩11分で237戸の
「クレストシティ木場」が登場。
他に住友不動産から全32戸の
「シティハウス木場公園」も出てきました。

また2015年初頭から、
木場駅徒歩7分で204戸の
「プラウドタワー木場公園」
東陽町駅徒歩5分で522戸の
「シティテラス東陽町」が登場。

「プラウドタワー清澄白河」
「ザ・パークハウス 東陽町レジデンス」
といった注目物件も販売中。

前回からの登場は
「プラウド門前仲町ディアージュ」
「リバーサイド」の好立地です。

このエリアのマンション市場が
俄然活気を帯びてきました。
この両物件、立地条件はかなり優れています。
価格さえ市場にあっていれば
人気化の可能性があるのですが・・・

その他、「プレシス東陽町」や
「イニシア門前仲町ローレルコート」

など、全部で9の物件について
その資産価値を分析・解説しました。

この沿線は「似たような」物件が多いのも特徴。
しかし、
それぞれに資産価値評価は異なります。
大きなお買い物で後悔しないために、
また人生に資産を残すために、
このレポートをぜひご活用ください。

このレポートで

現地写真と詳細な分析で、9物件を明解に解説します。

チェックプラウドタワー清澄白河

プラウドタワー清澄白河
なぜ「木場」最寄りではないのか?

チェックイニシア門前仲町ローレルコート

イニシア門前仲町ローレルコート
なぜか長谷工プロジェクト

チェックシティテラス東陽町

シティテラス東陽町
立地は抜群の条件、価格は?

チェックプラウドタワー木場公園

プラウドタワー木場公園
第2のタワーもデビューしそう

チェッククレストシティ木場

クレストシティ木場
ちょっと駅から離れすぎている

チェックシティハウス木場公園

シティハウス木場公園
ちょっと場所が中途半端か

チェックザ・パークハウス 東陽町レジデンス

ザ・パークハウス 東陽町レジデンス
ちょっと苦しい立地だけれど・・・

チェックプレシス東陽町

プレシス東陽町
駅から離れすぎだが、静か

チェックプラウド門前仲町ディアージュ

プラウド門前仲町ディアージュ
なぜかリバービューを避けている

榊淳司の資産価値レポート002
シティテラス東陽町、プラウド門前仲町
ディアージュの資産価値

「東西線・深川エリア」
東西線・深川エリアのイメージ
全9物件
【2016年8月改訂版】

東西線・深川エリアのマンション見本
全9物件に詳細な解説と
現地写真つきで39ページ

*PDFデータプリントの見本イメージ


現在、東西線沿線エリアで販売(予定)されている
新築マンションは9物件。
前回登場で注目されるのはプラウドタワー清澄白河
イニシア門前仲町ローレルコート
大規模であるシティテラス東陽町
プラウドタワー木場公園は共に大注目すべき物件。
希少な門前仲町の最寄は、前回登場の
プラウド門前仲町ディアージュ
シティハウス木場公園クレストシティ木場への影響はいかに?
常にエンドユーザー側の視点で語る
住宅ジャーナリスト・榊淳司が詳細に分析・解説

きっとお役にたちます。

東西線・深川エリアのマンション市場を明解に分析。鋭敏な選択眼を提供します。

3家族

都心アクセスに優れながら、
マンション価格は豊洲よりも低レベル。
それでいて様々な物件が新登場している深川エリア。

大好評のヒットシリーズ第18版が完成しました。
住友不動産、野村不動産、
ゴールドクレスト、その他諸々のデベロッパー
それぞれの物件特性と、価格の妥当性を鋭敏に分析した
購入予定者必読のレポートです。

東西線・深川エリアでマンション購入をお考えの方は
ぜひ参考になさってください。

デベロッパーではなく、マンション購入者側の視点で解説した渾身のレポートです!

「東西線・深川」のマンションレポート

*画像はイメージです。

榊淳司の資産価値レポート002
シティテラス東陽町、プラウド門前仲町ディアージュの資産価値
東西線・深川エリア
全9物件【2016年8月改訂版】

「東西線・深川」エリア注目物件の資産価値を冷静に分析。
渾身のレポートをついに更新。最新情報を提供します。

詳細な分析と解説。
情報がびっしり詰まったレポートの価格は、

価格

購入画面で、「ダウンロード版」か「オンライン通販(冊子版)」を選択して次に進んでください。
チェックダウンロード(PDF)版 3,780円【39ページ(A4版)PDFファイルになります。】
チェックオンライン通販(冊子)版 5,280円【3,780円+1,500円】
※冊子版は、別途事務手数料・配送料として、1,500円をご負担いただくことになります

【ご注意】当レポートは、別売の「江東区・総集編」と内容が一部重複しています。
江東区全体の販売中マンションについての情報をお求めの場合は、「江東区・総集編」をお求めください。

【お支払方法のご案内】
クレジットカード・銀行振込・BitCash・コンビニ決済でお支払いいただけます。
お支払いのご案内1 お支払いのご案内2 お支払いのご案内3 お支払いのご案内4

お申し込みはこちらからです。

ページの上部へ

マンションレポートの改訂版大

マンションレポートの解説

マンションレポートの
サンプルぺージ゙

マンションレポートのサンプルページへ

マンションレポートがどのようなものなのか、すでに完売して現在版には掲載していないマンションについて榊がどのようなレポートを書いていたかをこちらから読んで頂けます。

PDFダウンロード版と
冊子配達版をご用意しました

【ダウンロード版】
レポート自体は、PDFデータをダウンロードしていただくことになります。
マンションレポート【ダウンロード版】
※写真は本体データをプリントしたものを撮影しました。(写真は、PDFデータプリントの見本イメージ)


【冊子配達版】
A4版に出力製本後に発送します
マンションレポート【ダウンロード版】
(写真は、冊子版の見本イメージ)

マンションレポートの改訂版

その他のマンション
情報はこちらから

榊淳司のマンション資産価値レポート

東京23区町丁別相場偏差値

その他のマンション
情報はこちらから

榊淳司の著書紹介

new住宅ローンは10年完済で!
これからの時代、
もう、家でムリをしない。
もう、理想をあきらめない。
新築マンションは買ってはいけない
価格:1,080円(税込)好評発売中

新築マンションは
買ってはいけない?
購入前に知っておきたい
8つのリスク。
新築マンションは買ってはいけない
価格:950円+税で好評発売中

誰も書かなった、
書けなかった、
マンション選びの究極ノウハウ。
やってはいけないマンション選び
価格:1,490円で好評発売中

20年後タダ同然になる家を買うか
それとも今、
賢明な選択をするのか?
これを読めばすべてが分かる!
磯野家のマイホーム戦略
価格:1,470円で好評発売中

その手があったのか!
理想の家は必ず手に入る!!
年収200万円からのマイホーム戦略
価格:1,470円で好評発売中


榊淳司のメディア紹介

毎週金曜日に連載される夕刊フジのコラムは大好評。公式サイトzakzakからもご覧いただけます

公式サイトzakzak
榊淳司の【本当は教えたくない
マンション業界の秘密】
inserted by FC2 system